В связи с посещением Индии с деловыми целями возникает ряд специфических организационных вопросов, которые при прочих целях поездки неактуальны. Разберем те из них, которые люди задают чаще всего. Первый это оформление бизнес-визы и регистрация в стране. Второй это возможности открытия банковского счета. Третий это возможности перевода средств в Индию из-за границы для целей инвестирования. Четвертый это аренда и покупка недвижимости.
Бизнес-виза может быть оформлена как традиционным способом, путем предоставления документов в консульство, так и онлайн в электронной форме, путем загрузки сканированных копий документов. Основное различие в функциональности бумажной и электронной визы состоит в том, что первая дает право въезда в страну через любой пункт пропуска, а вторая только через ограниченное количество международных аэропортов, подключенных к соответствующей базе данных. Впрочем, электронную визу пограничники всё равно часто требуют распечатать на бумаге, и проще с ними не спорить. Бизнес-виза в настоящее время оформляется, как правило, на один год, за исключением граждан некоторых наиболее экономически развитых стран, которым она может быть оформлена на пять лет. Вообще сроки действия как визы, так и непрерывного и суммарного пребывания по ней определяются в каждом конкретном случае консульством, а соответствующий документ министерства внутренних дел носит статус руководящих указаний общего характера. Сроки как непрерывного, так и суммарного пребывания по умолчанию обычно указываются 180 календарных дней. Срок непрерывного пребывания может быть уменьшен офицером пограничной службы при въезде. Сроки пребывания можно увеличить вплоть до истечения срока действия визы путем прохождения процедуры регистрации иностранного гражданина в соответствующей службе, которая так и называется Foreigners Registration Office, сокращенно FRO, а её региональные отделы именуются аббревиатурой FRRO. Для оформления визы достаточно подтвердить только намерение вести бизнес самостоятельно либо с индийскими предпринимателями, то есть, либо заявить о намерении открыть в Индии свою компанию, либо предоставить пригласительное письмо от субъекта индийского бизнеса, соглашение о сотрудничестве с ним или подобный документ. Для регистрации иностранного гражданина в FRRO потребуется подтверждение уже реально осуществленной деятельности за прошедший срок. Это могут быть контракты на товары или услуги, или иные документы, которые офицер FRRO посчитает достаточными. Также один из вариантов достаточного основания для регистрации иностранца это документы, подтверждающие наличие вашей собственной компании, зарегистрированной в Индии.
Для открытия банковского счета нерезидента достаточно наличия бизнес-визы, и нередко сотрудники банков требуют дополнительно документ, подтверждающий адрес временного проживания в стране. Также распространенным дополнительным требованием является предоставление контракта с индийским контрагентом. Наличие таких дополнительных требований связано с правилами Резервного банка Индии, суть которых обязывает банки ограничивать срок действия нерезидентских счетов, привязывая его к сроку действия документов, служащих основанием для открытия счета. Если таким документом является только виза, то банкам неинтересно открывать счет на один год, ведь их задача зарабатывать прибыль путем привлечения депозитов и выдачи кредитов. Поэтому банки стараются по возможности обойти это ограничение, но просто его игнорировать уже не всегда получается. Дело в том, что надзор в последнее время становится жестче, что вызывает понятное стремление прикрыться документами.
Есть у нерезидентских счетов и ограничения, связанные с приемом переводов, но, пока что на практике они игнорируются банками, хотя на словах сотрудники упоминают о них всё чаще.
Банковский счет резидента не ограничен ни по сроку действия, ни по возможностям отправки платежей и приема переводов. Следует добавить, что последнее в разумных пределах, и зависит от внутренних инструкций служб финансового мониторинга банков. А в основе этих инструкций лежат рекомендации Резервного банка Индии. Тем не менее, годовой оборот по счету резидента в пределах суммы, эквивалентной 20-25 тысячам долларов США заведомо не вызывает вопросов, и не требует каких-либо обосновывающих документов. Такой лимит касается как переводов от физических лиц внутри страны, так и внесения наличных самостоятельно через кассу или банкомат. Некоторые банки фактически допускают более высокий лимит поступлений. Однако, если превысить его многократно, то можно оказаться под вниманием либо полиции, либо налоговой инспекции, поскольку информация обо всех банковских транзакциях передается в государственные органы.
Для оформления счета резидента потребуются удостоверение личности Aadhaar card и карта налогоплательщика PAN card. Эти документы во многих банках принимаются как достаточное подтверждение статуса резидента. Однако, всё чаще некоторые отделения банков требуют документ о регистрации из FRRO. Это связано с участившимися злоупотреблениями со стороны иностранцев, и как следствие, с ужесточением надзорных мер со стороны Резервного банка.
Можно сказать, что упомянутая сумма, эквивалентная 20-25 тысячам долларов США, а точнее, 2 миллиона индийских рупий, фактически является и тем пределом, до которого физическое лицо может инвестировать в бизнес деньги, поступившие из-за границы за год любым способом без какого-либо обоснования . То есть, эти деньги могут быть ввезены как незадекларированные наличные, переведены через криптовалюту и тому подобными способами. Суммы сверх этого предела могут быть переведены в страну из-за границы несколькими законными способами, из которых наиболее простыми на принимающей стороне являются два. Вопрос о том, насколько это просто или сложно в государстве, из которого перевод отправляется, мы не будем здесь даже затрагивать.
Второй способ доступен для резидентов. Суть его заключается в том, что резидент, с одной стороны, может без ограничений инвестировать средства со своего индийского банковского счета. С другой стороны, любой владелец банковского счета, резидент или нерезидент, может без ограничений получать на этот счет переводы из-за границы либо от своего лица, либо от лица близкого родственника. Такие переводы не облагаются налогами. Конечно, могут потребоваться некоторые документы, подтверждающие, что счет отправителя за границей принадлежит именно вам. И обязательно потребуются документы, подтверждающие родство, в случае переводов от родственника. Какие именно потребуются документы, нужно будет согласовать с менеджером в банке. Интересно, что в законодательстве определен довольно широкий круг близких родственников, например, если ваша бабушка повторно вышла замуж, то вы можете таким образом получать переводы от её нового мужа.
Правила аренды и покупки недвижимости устанавливаются правилами Резервного банка Индии. На сегодня, заключение договора аренды недвижимости иностранцами-нерезидентами разрешается на срок до пяти лет. Такое же правило применяется и к иностранным компаниям. Далее договор можно будет заключить заново. То есть, бессрочная аренда возможна, но только при условии регулярного подтверждения согласия арендодателя.
Любой иностранец, вне зависимости от страны гражданства и статуса резидента, имеет право приобрести недвижимость в Индии в порядке наследования.
И, как полагается, в завершение, самая интересная информация.
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Индии в собственность, на свое имя, как физические лица, при условии наличия статуса резидента.
Хотя, конечно, сделать это для иностранца будет более затруднительно, чем для индийского гражданина. Основных затруднений два.
Первое затруднение состоит в том, что большинство третьих лиц, вовлекаемых в совершение сделки и её регистрацию, будут либо полагать, что это невозможно, либо выдвигать дополнительные необоснованные требования. Под третьими лицами мы здесь понимаем как риэлторов, от которых еще можно избавиться, так и нотариусов, без которых уже никак. Причина этого явления в том, что прежде существовало правило Резервного банка, где было оговорено, что власти штатов могут устанавливать дополнительные условия для покупки недвижимости иностранцами. Это правило более не действует, но об этом знают далеко не все. А в случае вашего обращения, эти лица могут еще больше запутаться в утративших силу документах. Разрешить это затруднение можно путем тщательного выбора нотариуса и прочих лиц, сопровождающих сделку.
Второе затруднение состоит в неопределенности, нужно ли получать индивидуальное разрешение от Резервного банка Индии для совершения сделки. С одной стороны, правовой акт, где было прописано такое требование, давно отменен. С другой стороны, в Индии действует прецедентное право, и имеется относительно свежее решение Верховного Суда, утверждающее, что данное требование по-прежнему в силе. В такой ситуации остается только обратиться в Резервный банк за разрешением, и получить либо его, либо ответ, что разрешение не требуется. Предсказать заранее тут не получится.
Итак, это были краткие ответы на самые популярные организационные вопросы. Бывают вопросы, с которыми люди сталкиваются реже, например такие, как срочная пересылка документов или вопросы, связанные с релокацией. Также бывают вопросы совсем индивидуальные. Вы можете задать их все в комментариях под этим видео, а мы постараемся найти на них ответы.